1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+20.0%
千代田区
251.1万円/㎡
前年比+39.1%
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COMSHOUSE
東京都千代田区神田東松下町
山手線 / 神田駅 徒歩4分
2002年築 / 10階建 / 14戸 / RC造
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5階 / 56.81㎡の場合
相場
12,898万円
227.0万円/㎡
7,149
10,982
14,815
18,647
AI査定結果
推定相場価格
12,898万円
227.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,982万円〜14,815万円
193.3万円/㎡〜260.8万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年1月14日
COMSHOUSE
10,800万円（190.1万円/㎡）/ 5階 / 56.81㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は170.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | 10,800万円 | 190.1万円 | 5階 | 56.81㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/12/20 | 10,800万円 | 190.1万円 | 5階 | 56.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 10,180万円 | 153.1万円 | 4階 | 66.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 8,450万円 | 148.7万円 | 4階 | 56.81㎡ | 2SLDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は198.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | COMSHOUSE 千代田区神田東松下町 | 神田駅4分 | 10,800万円 | 190.1万円 | 56.81㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 北東 | 2002年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/29 | ファミールシティレジデンス 千代田区富士見二丁目 | 飯田橋駅3分 | 10,780万円 | 226.8万円 | 47.53㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 53戸 | SRC |
| 2024/11/02 | ガレリアコルテ六番町 千代田区六番町 | 四ツ谷駅4分 | 12,990万円 | 222.1万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2024/07/09 | ユニロイヤル九段南 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅2分 | 7,480万円 | 152.3万円 | 49.11㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2023/10/10 | セントラルレジデンス四番町シティハウス 千代田区四番町 | 麹町駅5分 | 16,500万円 | 233.6万円 | 70.62㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズシティ九段 千代田区九段南三丁目 | 市ヶ谷駅5分 | 9,800万円 | 158.4万円 | 61.88㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 57戸 | SRC |
| 2024/04/20 | パレステュディオ三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅6分 | 9,280万円 | 177.0万円 | 52.42㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/20 | ビラハイツ北の丸 千代田区九段南二丁目 | 九段下駅7分 | 13,800万円 | 219.5万円 | 62.88㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 64戸 | SRC |
| 2025/09/09 | セントラルレジデンス番町シティタワー 千代田区九段南二丁目 | 市ケ谷駅8分 | 11,800万円 | 217.7万円 | 54.21㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 63戸 | SRC |
| 2024/02/02 | プレジール三番町 千代田区三番町 | 市ケ谷駅7分 | 10,950万円 | 202.3万円 | 54.14㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/28 | デュオ・スカーラ麹町 千代田区麹町二丁目 | 半蔵門駅3分 | 10,800万円 | 184.8万円 | 58.43㎡ | 1SLDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/22 | アーバンクリスタル九段下 千代田区神田神保町三丁目 | 九段下駅2分 | 9,720万円 | 169.5万円 | 57.34㎡ | 1LDK+ | 6階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/27 | セントラルレジデンス九段下シティタワー 千代田区神田神保町三丁目 | 九段下駅2分 | 12,180万円 | 223.0万円 | 54.61㎡ | 1SLDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、千代田区では39.1%上昇しています。